A.B.I. Anlageberatung und
Immobilienvermittlung GmbH
Kleefelder Straße 14
30175 Hannover

Tel.: (0511) 811 20 29-0
Fax.: (0511) 811 20 29-29
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Adresse: Celle
  (Die vollständige Anschrift senden wir Ihnen gern zu.)
 
Wichtiges im Überblick:
   
Objektart: Industriehalle mit Freifläche
Grundstücksfläche: 6.922,00 m²

Nutzfläche:

 867,00 m²
Baujahr ca.: 2006
Objektzustand: neuwertig
Etagen: ---
Mieteinnahmen p. a. Soll: ---
Mieteinnahmen p. a. Ist: ---
Kaufpreis: 750.000,00 €
Provision: 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma ABI Anlageberatung und Immobilienvermittlung GmbH.
 
Objektbeschreibung:

• Hallen-/Geschosshöhe: 5,80 m
• Anzahl der Parkflächen: 10

Der Bereich, in dem das Grundstück liegt, dient gewerblichen Nutzungen. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit Betriebsgebäuden babaut. Das Grundstück ist annäherend rechteckiger Geometrie und überwiegend nahezu eben. Die GRZ ist mit 0,8 und die GFZ mit 1,6 angegeben. Der bauliche Zustand ist als sehr gut bis gut zu bezeichnen.
 
Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt im Ortsteil Wietzenbruch der Kreisstadt Celle, ca. 6 Km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Celle hat ca. 71.000 Einwohner. Die Bevölkerungsdichte beträgt rd. 404 Einwohner/Km². Ein Anschluß an das Bundesautobahnnetz besteht in ca. 15 Km Entfernung. Celle liegt an der Hauptstrecke der Deutschen Bahn AG, die die Großstädte Hamburg und Hannover verbindet. Der Flughafen Hannover ist in 30 Km Entfernung. Celle wird durch die zulaufenden Bundesstraßen 3, 214, und 191 mit den Ballungszentren Hannover, Bremen, Hamburg, Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg verbunden.
 
Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Besichtigungen bitten wir nur mit uns durchzuführen. Weitergabe unseres Angebotes macht schadenersatzpflichtig. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt und Verkäufer sowie Verhandlungen zur Verfügung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.