|
|
A.B.I. Anlageberatung und Tel.: (0511) 811 20 29-0 |
| Adresse: | Hannover / Südstadt |
| (Die vollständige Anschrift senden wir Ihnen gern zu.) | |
| Wichtiges im Überblick: | |
| Objektart: | Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten |
| Grundstücksfläche: | 454 m² |
Wohn-/Nutzfläche: |
955 m² |
| Baujahr ca.: | 1952 |
| Objektzustand: | gut |
| Etagen: | KG, EG, 3 Vollgeschosse, DG ausgebaut |
| Mieteinnahmen p. a. Soll: | ca. 65.000,- € |
| Mieteinnahmen p. a. Ist: | ca. 65.000,- € |
| Kaufpreis: | 850.000,- € - Gebote nehmen wir gern entgegen - |
| Provision: | 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma ABI Anlageberatung und Immobilienvermittlung GmbH. |
| Objektbeschreibung: | • zu 90% renoviert • Gasetagenheizung • sanierte Bäder • überwiegend Holzdielenfußboden • überwiegend Kunststoff-Isoverglasung |
| Lagebeschreibung: | Die Immobilie befindet
sich in einer ruhigen Lage in Hannover und grenzt an das Zooviertel an.
Das Umfeld ist geprägt durch eine gute Infrastruktur. Die U-Bahnstation
ist fußläufig in 1 min. zu erreichen. Die zentrale Lage bietet
eine gute vermietbarkeit und gleichzeitig eine hervoragende Möglichkeit
zur Erholung im Europas größten Stadtpark, der Eilenriede. |
Alle Angaben laut Auskunft
des Eigentümers. Besichtigungen bitten wir nur mit uns durchzuführen.
Weitergabe unseres Angebotes macht schadenersatzpflichtig. Auf Wunsch
stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt
und Verkäufer sowie Verhandlungen zur Verfügung. Im Übrigen
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
|
